Dirección
601 N Federal Hwy
Ste 301 #120
Hallandale Beach, FL 33009
Horario
Lunes a Viernes: 12PM - 6PM
Fines de Semana: Cerrado.
Conoce Nuestro Modelo de Casa de Inversión: Rentabilidad y Diseño en Uno
Area habitable
1.218 Sq. Ft
113 m2
4 Habitaciones
1 Den / Oficina
3 Baños
Cocina abierta
Sala / Comedor
Laundry Room
*Las imágenes mostradas tienen fines ilustrativos y son representaciones referenciales del modelo de vivienda. Si bien la distribución de la casa corresponde fielmente al diseño ofrecido, algunos elementos visibles —como pérgolas, decks de madera u otras estructuras accesorias— no están incluidos en el diseño base ni en el precio de venta. Asimismo, los acabados incluidos en el modelo estándar son de línea básica y funcional, pensados para brindar una base sólida y estética sobre la cual cada cliente podrá personalizar según sus preferencias.
Para conocer en detalle qué incluye el modelo base y las opciones de personalización disponibles, no dude en contactarnos.
Invierte con visión, construye con confianza.
En Develor, te ofrecemos la oportunidad de desarrollar tu propiedad de inversión con un modelo inteligente, rentable y adaptado a las regulaciones locales. Ya sea que busques ingresos pasivos o crecimiento patrimonial, te guiamos en cada paso del proceso. ¡Empieza hoy a construir tu futuro con nosotros!
¿Por qué Florida?
Crecimiento Demográfico
+18% de aumento poblacional en 5 años: Demanda garantizada para su inversión.
Fiscalidad Privilegiada
Sin impuesto estatal sobre ingresos: Maximice sus ganancias.
Turismo y Rentabilidad
Alquileres vacacionales con ocupación del 85%: Ingresos pasivos todo el año.
Calidad de Vida
Sol, playas y seguridad: Atracción permanente para residentes y turistas.
Infraestructura en Expansión
Más de $10 mil millones invertidos en 2024 en transporte y tecnología: conectividad que multiplica el valor de su propiedad.
Marco Legal Favorable para Inversores
Leyes pro-inversión: protección de activos, impuestos bajos y agilidad en permisos de construcción. Protección de LLCs contra litigios inmobiliarios.
Estamos aquí para guiar cada paso de su inversión.
Contáctenos hoy mismo y descubra cómo convertir oportunidades en resultados tangibles.
¿Por qué Develor?
¿Por qué invertir en una nueva construcción?
Invertir en construcciones nuevas en 2025 ofrece ventajas tangibles: mayor revalorización, demanda insatisfecha, incentivos fiscales y tecnología sostenible. Mercados como Florida o ciudades emergentes de EE.UU. destacan por su equilibrio entre rentabilidad y estabilidad. Para maximizar ganancias, se recomienda enfocarse en zonas con crecimiento poblacional, infraestructura en desarrollo y marcos legales favorables
Crecimiento del Mercado y Rentabilidad
Las ventas de viviendas nuevas crecerán un 11% en 2025, con un aumento del 2% en precios promedio, según la National Association of Realtors (NAR)
Revalorización Acelerada
Se estima una apreciación del 2.6% en precios en 2025, en zonas con mayor dinamismo por su atractivo turístico y migratorio
Demanda Sostenida y Oferta Limitada
Déficit habitacional en EE.UU.: Faltan entre 1.5 y 4.5 millones de viviendas, lo que impulsa la construcción de proyectos nuevos para cubrir la demanda
Preguntas Frecuentes
¿Ofrecen diseño, construcción, administración y renta posterior?
Develor brinda proyectos llave en mano: nos encargamos del diseño arquitectónico, la construcción completa y la gestión de la propiedad y alquileres, ya sea directamente o mediante aliados locales en EE.UU.
¿En qué zonas desarrollan y por qué es una buena inversión?
Nuestros proyectos se ubican en regiones de Florida con crecimiento demográfico sostenido y alta demanda de vivienda. Estas ubicaciones ofrecen estabilidad en la valorización y atractivos retornos de renta.
¿Qué estructura legal conviene a un inversionista extranjero?
Recomendamos constituir una LLC en EE. UU., lo que aporta responsabilidad limitada y eficiencia fiscal. Además, facilitamos el contacto con asesores legales y contables especializados en inversores internacionales.
¿Cuánto tiempo dura todo el proceso?
El proceso total suele tomar entre 8 y 24 meses, distribuidos en: Permisos y planificación: 1 – 3 meses. Construcción: 4 – 12 meses. Inspecciones y cierre: 1 – 2 meses. Estos rangos consideran variaciones por clima, disponibilidad de contratistas y regulaciones locales .
¿Cómo es la carga impositiva para no residentes?
Florida no grava ingresos a nivel estatal. A nivel federal y local, ayudamos a estimar impuestos sobre propiedad, renta y aplicar tratados internacionales para minimizar la doble imposición, según el país de origen.
¿Hay financiamiento disponible para extranjeros?
Sí. Colaboramos con bancos que otorgan hipotecas y préstamos de construcción para no-residentes, con adelantos que suelen oscilar entre el 20 % y 30 %, según perfil y proyecto.
¿Invertir en una propiedad en EE. UU. me da algún beneficio migratorio?
La inversión en bienes raíces por sí sola no garantiza beneficios migratorios automáticos. Sin embargo, existen visas que pueden estar relacionadas con actividad empresarial o inversión en EE. UU. Develor no gestiona trámites migratorios ni garantiza resultados en procesos de visa. Recomendamos consultar con un abogado de inmigración especializado en inversiones, con quien podemos ayudarte a coordinar contacto si lo necesitas.
¿Qué incluye el precio base?
El precio base cubre exclusivamente la construcción, incluyendo:
Mano de obra y materiales esenciales (estructura, techos, cerramientos). Instalaciones básicas: plomería, electricidad y HVAC estándar. Acabados funcionales: piso básico, cocina y baños. Diseño arquitectónico y coordinación de obra.
No incluye: terreno, permisos, estudios, ingeniería civil, acabados premium, elementos exteriores (pérgolas, decks, paisajismo), ni costos profesionales o financieros adicionales. En Florida, estos componentes suelen representar el resto del valor total del proyecto
¿Cómo puedo seguir el avance si estoy fuera de EE.UU.?
Implementamos un sistema de boletines informativos periódicos, que incluyen:
Actualizaciones del estado de permisos e inspecciones, destacando logros o novedades. Imágenes recientes del avance de obra, con fechas y descripciones. Resumen de hitos alcanzados y próximos pasos, acompañados de cronogramas actualizados.
Contáctanos
Nos encantaría saber de ti. Estamos aquí para responder tus preguntas y escuchar tus sugerencias.
Horario de atención
Lunes – Viernes
9:00 am — 6:00 pm
Fines de Semana
Cerrado.